금리인상 부동산 어떻게 될까??

금리인상 부동산 어떻게 될까??

안녕하세요 공무원클럽 김주사입니다.

미국의 출구전략으로 금리인상 부동산은 하락할까요??

과연~!

어떻게~!

만약 금리인상 부동산과 밀접한 관련이 있다는 사실은

중요한 것 입니다.

 

지금 우리나라 가계부채는 1000조

이중 금리가 0.1%만 상승해도

이자로 1조가 더 들어가게 되어있는 것으로

간단하게 생각해볼 수 있지요.

 

 

그리고 금리인상은 은행들 재정악화로인해
예대마진 상향조정 들어가서..

대출이자 15%라도
예금금리는 5%미만이

될 확률이 크다는

금리인상 부동산 폭락이

될 가능성이 있다는 함정

 

그리고 기업들이 장난질치는

소히 유동성함정이라는게
은행권에서도 발생하여
대출금리는 당장 엄청올려도
예금금리는 소폭씩 쥐오줌만큼

서서히 오른다는것이죠.

 

그리고 금리인상 부동산에서

특히 가계부채 100조 중

주택담보대출외 50%가 훨씬 위험하지 않을까요?
주택담보대출은 금리 오리기 전에
고정금리로 갈아탈수 있는 기회가 얼마든지 있는 반면...
앞으로 1년 안에 추이를 보며 갈아타면 되고...
국가정책도 이런 방향으로 유도하고 있는거고...

나머지 대출은 정말 골치 아픈거죠...
또한 주택담보대출은 최장 30년 만기기만,
그외 50% 대출은 글쎄요...
우리나라는 은행가 보면

돈 있는 고객들한테 더 많은 대출을 해 주죠...

이렇게 금리인상 부동산 결국

이와같은 현실에서

미국의 양적양화로 인해

금리를 올려야할 시기는 오겠지만

경기가 회복되어

활력을 되찾을 시점에 그러한 정책을

반영해야 할 것 같네요.